Vente Appartement Villefranche-sur-Mer
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Villefranche sur Mer - Vieille ville - Dernier étage - 5 pièces - Vue Mer
Villefranche-sur-Mer

545 000 €

Informations complémentaires

Villefranche sur Mer - Vieille ville - Dernier étage - 5 pièces - Vue Mer

545 000 €

Opportunité unique d'acquérir un appartement en dernier étage au cœur de la pittoresque vieille ville de Villefranche-sur-Mer. Ce bien de 5 pièces de 66.22 m² carrez ( 89.06 m² total) un potentiel exceptionnel tant pour les investisseurs cherchant à maximiser le rendement locatif que pour ceux qui souhaitent créer leur espace de vie personnalisé.

Caractéristiques :

Nombre de pièces : 5
Une cuisine ouverte sur salon avec vue Mer et baigné de lumière.
Une chambre en suite avec salle de bains et dressing
Une chambre avec vue sur Mer avec salle de douches
Un bureau


Avantages :
Emplacement historique : Au cœur de la vieille ville de Villefranche-sur-Mer, offrant un charme authentique.
Potentiel locatif : Idéal pour un investissement locatif, la demande est forte dans cette zone prisée.

Proximité : Au coeur de la vieille ville des commerces et proche du parking Wilson.

Photos à venir

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 8 m²
  • 1 Séjour/cuisine 25 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 5 m²
  • 1 Dressing 5 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 6 m²
  • 1 Bureau 6 m²
  • 1 Dégagement 5 m²
  • 1 Dégagement 2 m²

Proximités

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Prestations

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Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 67.22 m²
  • Taxe foncière 440 € / an
  • Charges 660 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 508€ ~ 688€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

consommation81kWhEP/m².anémissions2kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
2kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT
  • Référence 452
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 67.22 m²
  • Surface totale 89.06 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 4ème
  • Exposition Sud-est

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