Vente Appartement Villefranche-sur-Mer
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Villefranche sur Mer - 2 pièces dernier étage traversant - Calme - Vue Mer - parking
Villefranche-sur-Mer

440 000 €

Informations complémentaires

Villefranche sur Mer - 2 pièces dernier étage traversant - Calme - Vue Mer - parking

440 000 €

Bel Appartement 2 Pièces Transformable en 3 Pièces avec Vue Mer et Verdure à Villefranche-sur-Mer

Vous recherchez un coin de paradis avec une vue imprenable sur la mer Méditerranée et la nature environnante ? Ne cherchez plus ! Cet appartement traversant de 2 pièces, avec la possibilité de le transformer en 3 pièces, est l'opportunité que vous attendiez.

Caractéristiques clés :

Type de bien : Appartement
Superficie : 50.74 m²
Localisation : Col de Villefranche-sur-Mer
Étage : 2ème et dernier étage
Vue : Mer et verdure
Place de Parking : Disponible dans la résidence sécurisée
Inclus : Cave spacieuse
Rare dans le secteur - A voir absolument!

Description détaillée :
Situé au prestigieux Col de Villefranche-sur-Mer, cet appartement offre une vue panoramique sur la mer et la verdure environnante. La terrasse spacieuse côté salon vous permettra de profiter de levers de soleil inoubliables sur la Méditerranée. De plus, le balcon côté cuisine est un endroit idéal pour savourer un petit-déjeuner en plein air tout en admirant la nature luxuriante.

La configuration actuelle de ce 2 pièces peut être aisément transformée en 3 pièces pour s'adapter à vos besoins, que ce soit pour une chambre d'amis, un bureau ou une salle de loisirs.

La résidence est sécurisée et dispose de places de parking, assurant un environnement paisible et sécurisé pour les résidents. De plus, cet appartement est vendu avec une cave spacieuse, idéale pour le stockage ou pour créer un espace de rangement personnalisé.

Cette opportunité est rare dans la région, et elle est idéale pour les amateurs de la Côte d'Azur qui recherchent un coin de paradis avec une vue imprenable. La proximité des commerces facilite la vie quotidienne, vous permettant de profiter pleinement de ce cadre exceptionnel.

Venez découvrir la beauté de Villefranche-sur-Mer depuis votre nouvel appartement avec vue sur la mer et la verdure.

Honoraires à la charge du vendeur - Charges : 2368€/an- Taxe Foncière : 1073€

Autres visuels

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Surfaces

  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Séjour 16 m²
  • 1 Terrasse 6 m²
  • 1 Cuisine 8 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Terrasse 3 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Placard 1 m²

Proximités

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Prestations

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Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 50.74 m²
  • Taxe foncière 1073 € / an
  • Charges 2368 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 670€ ~ 906€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

consommation168kWhEP/m².anémissions51kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
51kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT
  • Référence 409
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 50.74 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • Étage 1er
  • Exposition Sud-est
  • Vue Dégagée Mer

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