Vente Villa Nice
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Exclusivité - Villa 366 m² Nice Col des Quatre chemins - Vue dégagée - Piscine - à rénover
Nice

1 800 000 €

Informations complémentaires

Exclusivité - Villa 366 m² Nice Col des Quatre chemins - Vue dégagée - Piscine - à rénover

1 800 000 €

Exclusivité - Villa de 366 m² (avec 913m² au sol) sur terrain en restanques d'environ 2500m² située au calme sur les hauteurs avec une vue dégagée.

La villa est composée de:

Rez-de-chaussée: un entrepôt avec mezzanine d'une surface totale de 486m².
L’entrepôt est loué 1000€/mois en bail 3/6/9 commercial.

1er étage: un appartement 5 pièces de 219.21 m² composé d'un salon, d'une cuisine/salle à manger, de 4 chambres, un bureau, une salle de bains, une salle de douche, une cave + chaufferie et une terrasse de 160 m².
L'appartement est loué en colocation meublé. Loyer 2510€/mois

2nd étage: un appartement 5 pièces de 147 m² composé d'un salon, une cuisine, 4 chambres, un bureau, une salle de bains et une terrasse de 146 m².

3ème étage: Possibilité d'aménager les combles, 34 m² avec hauteur supérieure à 1.80m.

La villa dispose également d'une piscine, d'un terrain de pétanques et un barbecue en pierre.

Plusieurs stationnements disponibles

TF: 8714€

Honoraires vendeur.

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrepôt 370 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Mezzanine 116 m²
  • 1 Hall 16 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 10 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 2 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Dressing 10 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Séjour 52 m²
  • 1 Bureau 17 m²
  • 1 Salle à manger/Cuisine 39 m²
  • 1 Cellier 4 m²
  • 1 Chambre 21 m²
  • 1 Cave 13 m²
  • 1 Local technique 12 m²
  • 1 Terrasse 160 m²
  • 1 Hall 12 m²
  • 1 Cuisine 13 m²
  • 1 Toilettes 3 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Dégagement 7 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Chambre 19 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Bureau 11 m²
  • 1 Séjour 36 m²
  • 1 Terrasse 146 m²
  • 1 Grenier 34 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Cheminée
  • Barbecue
  • Jeu de boules
  • Piscine

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 366.21 m²
  • Taxe foncière 8714 € / an
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

consommation248kWhEP/m².anémissions69kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
69kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT
  • Référence 356
  • Pièces 13 pièces
  • Surface 366.21 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État À rafraîchir
  • Exposition Ouest, Sud
  • Vue Dégagée Campagne

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