Vente Appartement Nice
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Magnifique appartement à vendre à quelques pas de la célèbre Promenade des Anglais
Nice

650 000 €

Informations complémentaires

Magnifique appartement à vendre à quelques pas de la célèbre Promenade des Anglais

650 000 €

Appartement 4P, rénové, de 114 m² au 3ème étage d'un immeuble des années 50, à Nice, à quelques pas de la Promenade des Anglais…
Une excellente opportunité d’investissement, avec un fort potentiel de location longue durée.

L'agencement bien pensé, comprend une cuisine entièrement équipée et séparée, un séjour
avec coin repas, une chambre principale avec salle de douche en suite, deux chambres,
une salle de bain complète avec baignoire, douche et wc.

Bien qu'il n'y ait pas d'espace extérieur privé dédié, l'orientation vers la cour crée une atmosphère plus calme, remplie de lumière naturelle, loin de la
l'agitation de la ville.

L’appartement est rénové avec goût, avec du parquet hongrois et il peut être vendu meublé avec des pièces de bonne qualité; prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires !

Autres visuels

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Surfaces

  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Cuisine 16 m²
  • 1 Entrée 7 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Séjour 26 m²

Proximités

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Prestations

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Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 113.7 m²
  • Taxe foncière 1540 € / an
  • Charges 3600 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 858€ ~ 1162€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

consommation118kWhEP/m².anémissions15kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
15kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT
  • Référence 451
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 113.7 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • État Excellent état
  • Étage 2ème

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