IMMEUBLE DE RAPPORT
Nice

IMMEUBLE DE RAPPORT

SOUS COMPROMIS

EXCLUSIVITE'

PRODUIT POUR INVESTISSEURS
Très bonne rentabilité: 5,3 brut

IMMEUBLE DE RAPPORT composé de 6 Studios rénovés et loués.

Idéal investisseur clés en main!!

Immeuble situé dans une cour intérieure au calme, avenue de la Bornala, à proximité des Universités
Composé de 6 appartements sur trois étages:
Rdc, studio de 27.10m2
Rdc, studio de 20.98m2
1er étage, studio de 21.52m2
1er étage, studio de 25.24m2
2ème étage, studio de 22,74m2
2ème étage, studio de 21.44m2

Pour un total de 139.02m2 Loi CARREZ

Une cave de 20m2 environs, au sous-sol, complète ce
bien.
Année de construction entre 1940/50
Vue Ville
Exposition Est
Quartier au paysage urbain et à l’ambiance animée, il dispose, aux alentours de divers services et infrastructures de transport, de commerce, de sport, de loisir et de culture :
A 3 minutes de la Fac de Lettres
et à 15 minutes à pied de la Fac de Droit
A 5 minutes à pied des supermarchés et des transports
Les 6 appartements sont en très bon état et ont été rénovés avec des beaux matériaux.
Les cuisines sont équipés
Ils disposent de double vitrage, de chauffe-eau individuels, dont 3 récents et de
compteurs d’eau individuels également.
Interphone et badge d’accès
L'immeuble est doté de Fibre

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