Villefranche sur Mer - Vieille ville - Dernier étage - 5 pièces - Vue Mer
Villefranche-sur-Mer

499 500 €

Informations complémentaires

Villefranche sur Mer - Vieille ville - Dernier étage - 5 pièces - Vue Mer

499 500 €

À vendre – Superbe appartement en dernier étage avec vue mer, au cœur du Vieux Villefranche.

Situé en plein centre du Vieux Villefranche, cet appartement en dernier étage offre un cadre de vie exceptionnel. D’une superficie de 67 m² loi Carrez et 89 m² au sol, il séduit par ses volumes agréables et sa disposition idéale. Dès l’entrée, on découvre un espace de vie lumineux, sublimé par une vue imprenable sur la mer. La cuisine, fonctionnelle et entièrement équipée, s’ouvre sur le séjour, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.

L’appartement dispose de deux belles chambres ainsi que d’une chambre d’enfant, parfait pour une famille ou pour recevoir. Il est également doté d’une salle de bain et d’une salle de douche, offrant un confort optimal au quotidien. Entièrement rénové et en excellent état, il ne nécessite aucun travaux et allie parfaitement charme de l’ancien et prestations modernes.

Son emplacement est un véritable atout. Niché au cœur du Vieux Villefranche, il permet un accès immédiat aux commerces, aux restaurants et à toutes les commodités, tout en bénéficiant du calme et du charme unique de ce quartier historique.

Un bien rare, idéal pour les amoureux de la Côte d’Azur, à découvrir sans tarder. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Autres visuels

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Surfaces

  • 1 Entrée 8 m²
  • 1 Séjour/cuisine 25 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 5 m²
  • 1 Dressing 5 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 6 m²
  • 1 Chambre 6 m²
  • 1 Dégagement 5 m²
  • 1 Dégagement 2 m²

Proximités

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Prestations

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Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 67.22 m²
  • Taxe foncière 440 € / an
  • Charges 660 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 508€ ~ 688€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph
  • Référence 482
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 67.22 m²
  • Surface totale 89.06 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 4ème
  • Exposition Sud-est
  • Vue Dégagée Mer Ville

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