Informations complémentaires

CENTRE VILLE - APPARTEMENT A RENOVER - 3 CHAMBRES - VUE MER

742 000 €

SOUS COMPROMIS
Notre agence ALP vous propose à la vente, un appartement traversant T4 de 84m2 à rénover, au 3ème étage d'une résidence située en plein centre ville.

Il se compose d'un hall d'entrée avec rangements, d'un dégagement avec penderie, d'un séjour ouvert sur une terrasse orientée Est avec vue mer, d'une cuisine et de trois chambres dont une avec une salle d'eau , ouvertes sur un grand balcon filant orienté Ouest, une salle de bain avec toilette et un wc séparé.

L'appartement est à rénover et constitue une réelle opportunité pour un projet de vie ou d'investissement sur Beaulieu.
Un parking public est en cours de réalisation à proximité immédiate.

Honoraires d'agence 6% TTC inclus à charge acquéreur( 700000€ hors honoraires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

1 Séjour 21 m²
1 Salle de bains / toilettes 3 m²
1 Entrée 15 m²
1 Salle de douche / toilettes 2 m²
1 Chambre 12 m²
1 Cuisine 7 m²
1 Chambre 11 m²
1 Chambre 12 m²
1 Toilettes 1 m²
1 Penderie 1 m²
1 Placard 2 m²
1 Terrasse 5 m²
1 Balcon 9 m²

Proximités

Aéroport 25 minutes
Bus 3 minutes
Centre ville 1 minute
Cinéma 5 minutes
Commerces 1 minute
Crèche 3 minutes
École primaire 1 minute
École secondaire 5 minutes
Garderie 3 minutes
Gare 3 minutes
Médecin 3 minutes
Mer 5 minutes
Plage 5 minutes
Port 3 minutes
Supermarché 3 minutes
Tennis 5 minutes

Prestations

Internet
Ascenseur
Digicode
Interphone

Mentions légales

700 000 € Honoraires d'agence non inclus
6% ( 42 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
Loi Carrez 83 m²
Taxe foncière 1643 € / an
Charges de copropriété 1336 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : 1153€ ~ 1559€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Référence 489
Pièces 4 pièces
Surface 83.88 m²
Type de chauffage Radiateur
Énergie de chauffage Electrique
Moyen de chauffage Individuel
Type d'eau chaude Chauffe-eau
Moyen d'eau chaude Individuelle
Eaux usées Tout à l'égout
État À rénover
Étage 3ème étage / 4
Exposition Est, Ouest

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