Informations complémentaires

NICE Bas PASTEUR-ACROPOLIS 2 pièces vendu loué avec bail meublé / dernier étage 44,3m2 avec terrasse, cave et garage en SUS

199 000 €

Découvrez en exclusivité ce bel appartement T2 vendu loué avec bail meuble d'un an. idéal pour un investissement locatif sécurisé.
D'une superficie de 44,3m2 avec sa terrasse située au 5ème et dernier étage d'un immeuble de 2011. Loyer 1020€/mois Charges comprises dont 157€ de charges récupérables. Situé à proximité de la coulée verte, commerces, tram, bus, train, écoles et cinéma. l'appartement se compose d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, donnant accès à sa terrasse très agréable. Une grande chambre avec placards, une salle de bain, un toilette séparé le tout aux normes PMR. Une cave au RDC est comprise avec l'appartement. Un garage au R-2 est disponible en SUS du prix.
Taxe foncière : 979€/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: georisques.gouv.fr

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

1 Entrée 4 m²
1 Séjour/cuisine 21 m²
1 Chambre 12 m²
1 Salle de bains 4 m²
1 Terrasse 5 m²
1 Toilette PMR 2 m²
1 Placard 1 m²

Proximités

Bus
Cinéma
Commerces
École primaire
Gare
Parc
Tram
Université

Prestations

Air conditionné
Double vitrage
Fenêtre PVC
Meublé
Panneaux solaires
Ascenseur
Fibre optique
Digicode
Interphone
Porte blindée
Vidéo surveillance
Vidéophone

Mentions légales

Honoraires à la charge du vendeur
Loi Carrez 44.3 m²
Taxe foncière 979 € / an
Charges 1920 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 280€ ~ 400€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Référence AH-497
Pièces 2 pièces
Surface 44.3 m²
Type de chauffage Radiateur
Énergie de chauffage Solaire
Moyen de chauffage Collectif
Type d'eau chaude Solaire
Moyen d'eau chaude Collective
Eaux usées Tout à l'égout
État Excellent état
Étage 5ème étage / 5
Exposition Nord

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