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NICE Madeleine - T1 de 33m2 avec balcon et cave
Nice

154 000 €

Informations complémentaires

NICE Madeleine - T1 de 33m2 avec balcon et cave

154 000 €

Découvrez ce grand T1 de 33,30 m² situé au 2ème étage avec ascenseur, au sein d’une résidence "ROMETTI" de belle construction édifié en 1967..
L’appartement dispose d'une belle hauteur sous-plafond (2,70m) et se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture afin de repenser les éspaces), ainsi que d’une salle de bains avec WC.
L’ensemble s’ouvre sur un balcon d’environ 6 m² exposé plein Est, offrant un extérieur agréable.
Le bien est en bon état général, équipé de la climatisation réversible.

Parties communes très soignées, un référent résident veille au bon entretien et à la sérénité de la copropriété.

Une cave saine de 4 m² en sous-sol complète ce bien.

Copropriété de 44 lots principaux.
Charges mensuelles : environ 90 € incluant (chauffage gaz collectif avec répartiteurs, eau chaude, entretien, ascenseur, intendance).

Un bien aux volumes confortables, pour votre résidence principale ou un investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 6 m²
  • 1 Séjour 14 m²
  • 1 Cuisine semi-équipée 10 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 4 m²
  • 1 Balcon 6 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Placard 0 m²
  • 1 Cave 4 m²

Proximités

  • Aéroport
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • École primaire
  • École secondaire
  • Médecin
  • Mer
  • Salle de sport
  • Supermarché

Prestations

  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Air conditionné
  • Meublé
  • Volets roulants électriques
  • Concierge
  • Digicode
  • Porte blindée
  • Vidéo surveillance

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 33.3 m²
  • Charges de copropriété 1080 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 23
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021/2022/2023 : 480€ ~ 700€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph
  • Référence AH-511
  • Pièces 1 pièce
  • Surface 33.3 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Étage 2ème étage / 7
  • Exposition Est
  • Vue Dégagée Collines

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